Демонтаж офиса в Тольятти, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Тольятти

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещениях коммерческого назначения. В перечень работ входит снос перегородок, слом устаревших стеновых панелей, разборка подвесных потолков, покрытий пола, оконных и дверных блоков, а также очистка площади от строительного мусора. Такая необходимость возникает при перепланировке, капитальном ремонте, смене арендатора или функционального назначения пространства, а также перед началом отделочных работ в новом помещении.

Основные причины обращения к специалистам — это потребность в быстрой и безопасной подготовке офиса к новому этапу эксплуатации. Заказчиками выступают частные собственники, руководители бизнеса, управляющие компании и подрядчики, которым важно получить свободное пространство без лишних затрат времени и ресурсов. Самостоятельный снос и разборка без должной подготовки часто приводят к повреждению коммуникаций, нарушению целостности соседних конструкций и возникновению аварийных ситуаций. Поэтому доверить демонтаж офиса профессиональной бригаде — значит гарантировать сохранность объекта и соблюдение всех этапов технологии.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса начинается с визуального осмотра и оценки состояния конструкций, после чего составляется план последовательности операций. Сначала специалисты обесточивают электрические сети, перекрывают водоснабжение и вентиляцию, чтобы исключить риски при сносе. Затем выполняется разборка офисных перегородок — гипсокартонных, стеклянных или алюминиевых. Для каждого типа конструкций применяется подходящая технология: аккуратное извлечение стеклянных блоков, резка металлических профилей или поэтапный слом капитальных стен с перевязкой швов. После удаления крупных элементов переходят к очистке поверхностей от плитки, обоев, напольных покрытий и слоев штукатурки.

В работе используется ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы, отбойные молотки, а также алмазные пилы и штроборезы для точной резки. При необходимости применяется техника малой механизации: электрические лебедки, подъемные платформы и погрузчики для перемещения тяжелых элементов. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты — касками, масками, перчатками и страховочными системами при работе на высоте. Соблюдение правил безопасности является приоритетом на каждом этапе: перед началом разбора ограждаются рабочие зоны, контролируется запыленность и проверяется устойчивость смежных конструкций. Такой подход исключает травматизм и повреждение инженерных сетей, а также сохраняет целостность здания.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажа офиса формируется индивидуально под каждый проект. На цену влияет комплекс факторов: общий объем работ, состояние объекта, сложность доступа к элементам, количество слоев отделки и необходимость вывоза мусора. Также учитываются пожелания заказчика — например, сохранность отдельных фрагментов или выполнение работ в сжатые сроки. Для точного расчета выезжает специалист, который фиксирует габариты помещения, материал стен и перегородок, наличие встроенных конструкций и особенности планировки.

При подготовке сметы могут использоваться общестроительные нормативы — расценки в смете нередко опираются на сборники ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, что позволяет унифицировать расчеты для объектов, где требуется строгая отчетность. Например, разборка алюминиевого профиля или стеклянного остекления оценивается по трудозатратам, а снос бетонных стен требует более мощного оборудования и увеличивает итоговую стоимость. Вывоз мусора также вносит свой вклад в окончательную цену — его объем зависит от плотности материалов и количества загрузок транспорта. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно в вашем случае, необходимо предоставить объект для осмотра: на основе реальных данных специалисты рассчитают смету и предложат оптимальный вариант выполнения работ. Расценка всегда прозрачна и согласовывается до подписания договора.

Заказать демонтаж под ключ

Компания «ЛегионСтрой Тольятти» предлагает комплексный подход к разборке офисных помещений. Это означает, что вы получаете услугу от первого обращения до полной готовности площадки под дальнейший ремонт или эксплуатацию. Путь заказчика начинается с оставления заявки — менеджер связывается для уточнения базовых параметров и согласовывает дату выезда инженера. На месте специалист оценивает фронт работ, обсуждает пожелания и фиксирует все нюансы в техническом задании. Затем подготавливается смета с детальным перечнем операций, сроками и итоговой стоимостью.

После согласования бригада приступает к подготовке объекта: временно отключаются коммуникации, демонтируются светильники и розетки, закрываются воздуховоды и системы вентиляции. Основной этап — разборка, которая ведется по утвержденному плану с постоянным контролем качества промежуточных результатов. Одновременно организуется уборка и вывоз строительного мусора на специальные полигоны, чтобы площадь оставалась чистой и безопасной для передвижения. Такой порядок позволяет выполнить демонтаж офиса аккуратно, без простоев и нарушения графика смежных работ.

Мы стремимся сделать процесс максимально удобным для клиента: берем на себя координацию всех этапов, контроль за соблюдением правил безопасности и своевременную поставку необходимых материалов. Вам не потребуется искать отдельных исполнителей для вывоза мусора или уборки — все решается в рамках одного договора. Если вы планируете ремонт, перепланировку или освобождение помещения под новые задачи, заполните онлайн-заявку на сайте или позвоните нам, чтобы обсудить детали. Мы ответим на вопросы, рассчитаем предварительную стоимость и предложим удобное время для осмотра объекта.